商业写字楼贷款利率怎么计算

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来源：极速5分快3官方时间：2019-10-10 14:09:00

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　　商业贷款利率：X = Aβ[（1+β）^（m-1）] /[（1+β）^（m-1）-1]

　　设贷款总额为A,银行月利率为β，总期数为m（个月），月还款额设为X,则各个月所欠银行贷款为：

　　第一个月A

　　第二个月A（1+β）-X

　　第三个月（A（1+β）-X）（1+β）-X=A[（1+β）^2]-X[1+（1+β）]

　　第四个月（（A（1+β）-X）（1+β）-X）（1+β）-X =A[（1+β）^3]-X[1+（1+β）+（1+β）^2]

　　…

　　由此可得第n个月后所欠银行贷款为

　　A（1+β）n -X[1+（1+β）+（1+β）2+…+（1+β）n-1]= A[（1+β）^（n-1） ]-X{[（1+β）^（n-1）]-1}/β

　　由于还款总期数为m,也即第m月刚好还完银行所有贷款，因此有

　　A[（1+β）^（m-1）] -X[（1+β）^（m-1）-1]/β=0

　　由此求得

　　X = Aβ[（1+β）^（m-1）] /[（1+β）^（m-1）-1]

商业写字楼贷款利率怎么计算

　　借款人到建设银行经办机构或已与建设银行签订“合作协议”的开发商处填写个人住房贷款借款申请表，并提供以下材料：

　　1、本人户口本、身份证或其它有效居留证件。

　　2、职业和收入证明。

　　3、购房合同或意向书等有关证明材料。

　　4、占房价款30%的首期付款证明。

　　5、建设银行经办机构要求提供的其它材料。

　　根据北京市住房公积金网显示，目前可申请住房公积金个人贷款的自住住房包括商品房期房、商品房现房、自住型商品房、经济适用房、两限房、房改房、集资房、二手房等。其中，经济适用房、两限房、房改房、集资房等为政策性住房。

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