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二手房买卖,买方在合同期内没有交付房款导致违约,给卖方造成损失,有没有什么办法?

提问者:wl3312***时间:2019-09-11 19:05:19地点:南京

二手房买卖,买方在合同期内没有交付房款导致违约,给卖方造成损失,但卖房急需钱所以需要尽快出手房产,但是损失打官司房子无法买卖,有没有什么办法?

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律师回答 ( 4个 )
冷雪律师

冷雪律师 江苏千树律师事务所

咨询电话:15951615647 回答数:1039 好评数:11

可以给买方发解除合同通知,买方在期限内仍没有付款的,可以解除合同,同时要求支付违约金赔偿损失。

追问买方违约金无法支付呢?买方儿子卷款走了,买方无力支付违约金,这只能上诉吗?但是打官司房子就不能卖了

追问买方违约金无法支付呢?买方儿子卷款走了,买方无力支付违约金,这只能上诉吗?但是打官司房子就不能卖了

回答可以起诉到法院的,要求支付违约金

2019-09-11 19:56
陈辰律师

陈辰律师 江苏衡圣律师事务所

咨询电话:15105147169 回答数:5344 好评数:140

可以选择起诉解决合同追究对方违约责任。也可以选择起诉对方足额支付购房款并支付违约金。
2019-09-11 21:19
朱正洪律师

朱正洪律师 江苏舜点律师事务所

咨询电话:18705173692 回答数:10441 好评数:140

可以起诉主张违约赔偿及实际损失赔偿
2019-09-11 22:19
江苏苏星律所律师 江苏苏星律所律师

江苏苏星律所律师 江苏苏星律师事务所

咨询电话:18114029216 回答数:1566 好评数:24

你好,协商解决,或通过其他途径筹集资金。
2019-09-12 15:08
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